建筑工程造价管理的关键

　　万丈高楼，平地而起。建筑物的坚固持久，关键是基础的坚实牢固。要成为一个称职的造价员，要成为一个熟练、高薪的造价员，首先要打好计价工作的坚实基础——熟悉定额、深入实际。这也是一个理论联系实际的全过程管理。

一、熟悉定额，这是每个新老造价员的必须。定额，《全国统一建筑工程基础定额》及各省市区的定额、估价表，是完成规定计量单　　位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准；是统一全国建筑工程预算工程量计算规划、项目划分、计量单位的依据；是编制建筑工程（土建部分）地区单位估价表确定工程造价、编制概预算定额及投资估算指标的依据；也是作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。

　　1、新造价员必须熟悉定额。一个大中专刚刚毕业的学生，一个刚刚入门的造价工作者，要想迅速地成为一个称职的造价员，无任何捷径可走，首先要熟悉定额，最好是对本省市区的定额计算规则能倒背如流。定额计算规则从建筑物的基础到房顶、从建筑到装饰全部有了叙述和计算规定，如果熟悉了，就象在自己心中有了一栋高大而无形的建筑物，当我们看到图纸、进到工地、电脑画图计算，遇到什么结构、什么部位就会想到怎么套定额计算了。

　　刚刚毕业的学生、刚刚入门的造价工作者，学习钢筋算量可能很容易，十天半月就会、就能完成一个项目的抽筋，就能画出一栋漂亮的大楼。但是到了图形算量套价就艰难了。如果熟悉了定额，也就不无从着手了。刚刚毕业的学生、刚刚入门的造价工作者，是一张白纸，好画最新最美的图画，年轻任性，比老造价员更有有利之处。

　　2、老造价员必须熟悉定额。因为科技不断进步、时代不断前进，而且定额是五六年要更换。原来熟悉的定额更换了，计算规则也变动了，所以老造价员也必须熟悉定额，要与时俱进，活到老学到老，不断精益求精。老造价员因为工作需要，甚至需要熟悉外省市区的定额。一个老造价员的脑里装了几期、甚至几个省市的定额，如果不十分熟悉现行的定额，甚至倚老卖老的话，就必须工作出错，甚至造成重大经济损失。

　　如我现在的工作项目在贵州都匀，我所属地的广西定额的内墙砌筑脚手架，是分3.6米内、3.6米上内墙脚手架，而贵州定额没有3.6米以上的内墙砌筑脚手架，层高大于3.6米是套15米内外墙脚手架；广西定额的混凝土模板是按平方米计算，贵州定额是按立方米计算。如果不熟悉贵州定额，工作一定会出错。

二、深入实际。理论联系实际，是事业成功的必须。

　　1、刚刚毕业的学生、刚刚入门的造价工作者，如果只有在校学习的书本知识，要想学会预算、做好造价管理工作是不行的，特别年轻人不能以自己是研究生、本科生自居，必须走上社会，深入实际，做到理论联系实际，才能使自己迅速成长。

　　我带的一个学生，她从中专三年级开始跟我学预算，一是我手把手的教她，二是她认真地背定额规则、认真地用广联达软件和PKPM软件画图学习，三是我们经常深入工地现场讲学，到现在已经同我一起在一家房地产开发公司经营部工作。现在她还没有中专毕业，就能独立计算钢筋、计算图形算量、套定额计价，还经常到施工现场去测量、计算工程量。年轻任性，她很快能成为一个称职的造价员。

　　2、成熟老练的造价员，也要经常深入实际。不管是建设方、审计方、施工方的造价员，都一定的深入实际，绝对不能闭门造车、单凭图纸、资料做预结算，否则不仅自己工作不称职，更重要的是要造成不同程度的经济损失。

二、进行图形算量套定额前的准备工作

　　进行图形算量套定额前的准备工作十分重要，一定不要急于求成。

进行图形算量套定额前的准备工作一般为：

　　1、按照广联达软件的计算程序，通常是钢筋算量计算完毕后，再导入到图形算量中进行套定额计算。

　　在导入图形算量前，一定要对照图纸认真检查钢筋算量是否重项、漏项，有重项漏项的应在钢筋算量中纠正改好，可以在钢筋算量中计算的尽量在钢筋算量中计算完，一些在钢筋算量中不能计算的项目，要用笔记本记好，注意在图形算量中计算。检查确认无误后，方导入图形算量中计算。

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